Продажбите на жилища в САЩ се ускориха през септември до най-бързия си темп от февруари, тъй като лихвите по ипотечните кредити се понижиха

Продажбите на по-рано населявани домове в Съединени американски щати се форсираха през септември, защото намаляващите лихвени проценти по ипотеките и увеличението на наличните парцели на пазара насърчиха купувачите на жилища.

Продажбите на съществуващи жилища се покачиха с 1,5% предишния месец от август до сезонно поправен годишен ритъм от 4,06 милиона единици, сподели Националната асоциация на брокерите на недвижими парцели в четвъртък. Това е най-бързият ритъм на продажби от февруари.

Продажбите са скочили с 4,1% в съпоставяне със септември предходната година. Последните данни за продажбите са малко под почти 4,07 милиона темпа, които икономистите чакаха, съгласно FactSet.

Националната междинна продажна цена се повиши с 2,1% през септември по отношение на година по-рано до $415 200. Това е 27-ият следващ месец, в който цените на жилищата се покачват на годишна база.

Пазарът на жилища в Съединени американски щати е в спад на продажбите от 2022 година, когато лихвите по ипотечните заеми започнаха да се повишават от исторически дъна. Продажбите на населявани преди този момент жилища в Съединени американски щати потънаха предходната година до най-ниското си равнище от близо 30 години.

Лихвите по ипотечните заеми започнаха да понижават през юли в навечерието на решението на Федералния запас предишния месец да понижи главния си лихвен % за първи път от една година на фона на възходящата угриженост по отношение на пазара на труда в Съединени американски щати.

Жилищата, закупени предишния месец, евентуално са минали през контракт през юли и август, когато междинният лихвен % по 30-годишна ипотека варира от 6,75% до 6,56%, съгласно Фреди Mac. Спадът на лихвените проценти по ипотечните заеми се форсира през септември и този месец, намалявайки междинния % до 6,27% предходната седмица.